Cho tặng nhà đất là chuyển giao quyền sở hữu và sử dụng nhà đất cho bên nhận mà không cần trả tiền hay đền bù giá trị của bất động sản. Người cho tặng nhà đất có thể là bố mẹ cho con cái hay người có nhà đất cho tặng người khác mà không phải con cái. Để người nhận được sử dụng hợp pháp thì cần hoàn thành thủ tục sang tên sổ đỏ cho tặng nhà đất giữa hai bên. Liệu rằng bạn đã rõ các bước làm thủ tục này chưa? Sau đây, hãy cùng nhadatcuchi.com.vn tìm hiểu thủ tục sang tên sổ đỏ cho tặng nhà đất hợp lý nhất. Tham khảo ngay bài viết để biết thêm những thông tin bổ ích nhé!
Hướng dẫn thủ tục sang tên sổ đỏ cho tặng nhà đất:
Quyền cho tặng nhà đất được áp dụng trong các điều kiện như có giấy chứng nhận, đất không thuộc vùng tranh chấp,… Thủ tục sang tên sổ đỏ cho tặng nhà đất vẫn tuân theo các bước như sang tên nhà đất chuyển nhượng, mua bán thông thường. Dưới đây là các bước làm thủ tục này khi cha mẹ cho tặng con cái bạn có thể tham khảo:
Bước 1: Làm hồ sơ đầy đủ và nộp cho văn phòng đăng ký đất đai hoặc tại UBND xã:
- Đơn đăng ký biến động đất đai theo Mẫu số 09/ĐK.
- Hợp đồng cho tặng quyền sử dụng đất do bên cho tặng và bên nhận thực hiện với nhau.
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà đất của bên cho (bản chính)
- Văn bản đồng ý chuyển nhượng quyền sử dụng đất của các thành viên trong hộ gia đình sử dụng đất đã công chứng/chứng thực.
Bước 2: Văn phòng đăng ký tiếp nhận và xử lý yêu cầu:
- Nếu hồ sơ chưa hợp lệ thì trong tối đa 03 ngày, cơ quan tiếp nhận sẽ thông báo và hướng dẫn người nộp hồ sơ bổ sung, điều chỉnh theo đúng quy định.
- Nếu đủ điều kiện thực hiện các quyền theo pháp luật thì văn phòng đăng ký gửi thông tin địa chính đến cơ quan thuế để xác định và thông báo nghĩa vụ tài chính đối với bên cho tặng và bên nhận nhà đất. Sau đó, xác nhận nội dung biến động vào Giấy chứng nhận đã cấp kèm cập nhật biến động vào hồ sơ địa chính của địa phương.
Bước 3: Nhận kết quả:
Bạn sẽ đến lại nơi nộp hồ sơ để nhận giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà đất, sổ đỏ mới cho bên nhận cho tặng trong vòng 10 ngày kể từ ngày nộp hồ sơ hợp lệ và trong 20 ngày với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế – xã hội khó khăn.
Có thể bạn cần biết:
- Hoàn thành thủ tục sang tên sổ đỏ với 4 bước cực đơn giản.
- Hướng dẫn thủ tục sang tên sổ hồng theo quy định pháp luật 2020
Làm thế nào để hoàn thành thủ tục sang tên sổ đỏ cho tặng nhà đất nhanh nhất?
Không chỉ chuẩn bị và nộp hồ sơ hoàn thành thủ tục sang tên sổ đỏ cho tặng nhà đất mà bạn còn có nghĩa vụ nộp các loại thuế phí theo yêu cầu của Pháp Luật. Để nắm rõ hơn những vấn đề này và có hướng giải quyết hợp lý bạn nên tìm đến một địa chỉ tin tưởng, chất lượng nhất để nhận hỗ trợ. Và giải pháp từ nhadatcuchi.com.vn đưa ra chắc chắn sẽ giúp ích cho bạn rất nhiều đấy.
Tại văn phòng giao dịch bất động sản này, ngoài những thủ tục sang tên sổ đỏ, bạn có thể được giúp đỡ thực hiện nhiều dịch vụ khác như: xin giấy phép xây dựng, ký gửi, bán nhà, bán đất, căn hộ,… Thủ tục đơn giản, nhanh gọn tối ưu, tránh phí công vô ích cho khách hàng.
Thông tin liên hệ:
- Địa chỉ văn phòng: 151 Liêu Bình Hương, Tân Thông Hội, Củ Chi, Thành phố Hồ Chí Minh
- Hotline/Zalo: 08.165.11111
- Email: LienHe@NhaDatCuChi.com.vn
Kết luận:
Trên đây là bài viết tìm hiểu thủ tục sang tên sổ đỏ cho tặng nhà đất hợp lý nhất. Nếu bạn còn những vướng mắc và cần tư vấn thêm các thủ tục này hay nhu cầu mua bán và các dịch vụ về bất động sản hãy liên hệ ngay với nhadatcuchi.com.vn. Chúng tôi luôn sẵn sàng đón tiếp, cung cấp những thông tin thiết thực nhất cho bạn. Chúc các bạn hợp thức hóa nhà đất thành công!
