1. Vì sao giá đất Củ Chi tăng
Khi thị trường nhà đất trong khu vực nội thành đang ngày càng khan hiếm và giá thành tăng cao trong những năm gần đây đã khiến cho những đối tượng khách hàng có thu nhập thấp không thể mua được nhà ở. Lúc này, bất động sản vùng ven có cơ hội lên ngôi. Nhiều khách hàng đã thay đổi ý định sở hữu nhà đất của mình từ vùng trung tâm sang vùng ven, ngoại thành như khu vực Củ Chi, Hóc Môn, Bình Chánh…
Củ Chi là khu vực mà quỹ đất dành cho nhà ở còn nhiều nhất tại khu vực TP. HCM. Chính vì vậy, Củ Chi đang trở thành tâm điểm thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư.
Theo bản quy hoạch đã được phê duyệt thi hạ tầng Tây Bắc đang được hoàn thiện với khu đô thị Tây Bắc. Dự kiến khi khu đô thị nãy hoàn thành sẽ là một thành phố đa chức năng. Tại khu đô thị này, người dân được hưởng các tiện ích từ dịch vụ, thương mại, y tế, văn hóa, giáo dục đào tạo cho đến thể dục thể thao và nghỉ dưỡng vui chơi giải trí.
Xây dựng Củ Chi thành một khu đô thị hiện đại, phát triển đồng bộ giữa hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội. Mục đích là tạo ra một môi trường sống lành mạnh và phát triển theo hướng bền vững. Đồng thời cũng biến Củ Chi thành đầu mối thương mại, kho bãi trung chuyển của các bến cảng.
Đặc biệt chú ý đến sự ra đời của hai bệnh viện Đại học Y dược và bệnh viện trung tâm để phục vụ tối đa cho nhu cầu chăm sóc sức khỏe của cư dân.
Với khu đô thị Tây Bắc này thì việc hoàn thiện công trình giáo dục đóng vai trò quan trọng. Nơi đây tập trung các trường đại học lớn được chuyển từ trung tâm nội thành ra. Mục đích của việc xây dựng các trường đại học này là làm giảm áp lực lên hạ tầng kỹ thuật vùng nội đô vốn đang quá tải
Hệ thống giao thông cũng được chú trọng đầu tư. Trong đó phải nhắc đến dự án cao tốc TP. HCM – Mộc Bài đã được chính phủ phê duyệt. Đây là 1 trong 7 tuyến cao tốc ở phía Nam trong tổng số 21 tuyến cao tốc nằm trong “Quy hoạch tổng thể mạng lưới cao tốc Việt Nam đến năm 2020, tầm nhìn 2030”.
Dự án cao tốc TP. HCM – Mộc Bài có tổng mức đầu tư giai đoạn 1 với mức đầu tư lên đến 10.727 tỷ đồng gồm 4 làn xe. Trong giai đoạn 2 cao tốc được nâng lên 6 đến 8 làn xe với tổng số vốn đầu tư lên đến 5.000 tỷ đồng.
Sự xuất hiện của cao tốc TP. HCM – Mộc Bài là một trong những lý do lớn nhất để Tây Bắc trở thành khu vực có mối quan hệ chặt chẽ với trung tâm của TP. HCM. Tuyến đường này cũng là cửa ngõ giao thông quan trọng để kết nối kinh tế vào giao thương hàng hóa với các khu vực phía Nam.
Để nhanh chóng thực hiện được mục tiêu đó, thành phố Hồ Chí Minh đang dồn toàn lực đầu tư về hệ thống cơ sở hạ tầng, cơ sở xã hội. Và Củ Chi là một trong những thành phố có tiềm năng phát triển nhất
2. Đất nhà vườn Củ Chi đang là xu hướng phát triển mới
BĐS Củ Chi mà cụ thể là loại hình bất động sản đất vườn đang có những xu hướng phát triển mới. Nối tiếp những thành công đã gặt hái được trong năm 2019, trong những năm tới này, thị trường nhà đất nơi đây sẽ được kỳ vọng là tiếp tục có những bước tiến vượt bậc và an toàn.
Cũng chính vì vậy mà sự cạnh tranh diễn ra khá mãnh liệt. Ở đó có sự cạnh tranh giữa các hộ gia đình với nhau hoặc giữa chủ đầu tư với chủ đầu tư. chính vì vậy, để sở hữu được những mảnh đất vườn đẹp, tiềm năng sinh lời cao tại Củ Chi thì các nhà đầu tư nhanh nhạy thích ứng và có những định hướng rõ ràng cho việc đầu tư của mình.
3. Đất Củ Chi sẽ còn tăng giá nhiều lần
Từ năm 20215 đến 2019, theo thống kê chưa đầy đủ mỗi năm giá đất tại Củ Chi đều tăng từ 15 đến 20%. Nếu so sánh trong khu vực thì bất động sản khu vực này có mức giá còn khá khiêm tốn. Nhưng tỷ suất sinh lời lại cao, đảm bảo sự an toàn lâu dài dành cho nhà đầu tư. Chính vì vậy, thi trường giao dịch BĐS Củ Chi hoàn toàn không bị xem là khu vực giá đất ảo.
Cũng xuất phát từ những ưu điểm nội tại, giá đất tại Củ Chi luôn luôn hot và ít có dấu hiệu hạ nhiệt. Nhiều mảnh đất con trống với những bảng giá đất mọc lên như nấm sau mưa. Điều đó đã thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư hoặc những hộ gia đình đang có nhu cầu tìm mua nhà hoặc đất nền đến từ TP. HCM để sinh sống lâu dài hoặc làm tài sản thừa kế.
Cùng với sự tăng trưởng bền vững của đất nền Củ Chi, thị trường BĐS Củ Chi trong những năm tới này vẫn được dự báo là ngày càng hấp dẫn được các nhà đầu tư. Nhưng trước khi quyết định đầu tư, hãy tìm hiểu thật kỹ, suy nghĩ thật kĩ, đánh giá toàn diện trên nhiều phương diện để có được những lợi ích kinh tế cao nhất.
Ngoài ra, khi quan tâm đầu tư đến đất đai Củ Chi thì bạn cũng cần quan tâm đến vấn đề pháp lý cũng như quy hoạch đất đai để tránh tình trạng tranh chấp hoặc liên quan đến pháp lý .
